2005〜2015年築, 専有面積10.64㎡〜30.64㎡の平均販売価格
東京都
108.6万円/㎡
前年比-3.4%
文京区
119.9万円/㎡
前年比-3.2%
ステージファースト後楽園
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩12分
2010年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,549万円
123.5万円/㎡
1,451
2,183
2,915
3,647
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,915万円
105.8万円/㎡〜141.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月30日
ステージファースト後楽園
2,100万円（101.7万円/㎡）/ 1階 / 20.64㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,100万円 | 101.7万円 | 1階 | 20.64㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/28 | 5,990万円 | 132.3万円 | 6階 | 45.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/17 | 2,550万円 | 89.9万円 | 2階 | 28.38㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/22 | 2,050万円 | 99.3万円 | 1階 | 20.64㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/27 | 2,200万円 | 106.6万円 | 1階 | 20.64㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/03 | 2,500万円 | 121.1万円 | 1階 | 20.64㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/25 | 1,950万円 | 88.5万円 | 1階 | 22.04㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/02 | 2,050万円 | 93.0万円 | 1階 | 22.04㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/18 | 2,600万円 | 91.6万円 | 2階 | 28.38㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/12 | 2,700万円 | 95.1万円 | 2階 | 28.38㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は112.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/23 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,950万円 | 115.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザレジデンスオブトーキョーエム23 文京区大塚四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,340万円 | 111.4万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/14 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,080万円 | 95.3万円 | 21.82㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | コンシェリア早稲田GreenForest 文京区関口一丁目 | 早稲田駅10分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/10 | ステージファーストお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,250万円 | 105.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | ステージグランデ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 2,350万円 | 92.0万円 | 25.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,300万円 | 105.7万円 | 21.75㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,500万円 | 114.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/30 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,380万円 | 111.3万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/03 | サンテミリオン本駒込六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,330万円 | 105.9万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/18 | セジョリ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 2,550万円 | 99.8万円 | 25.55㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルーブル本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | スカイコート文京江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 2,800万円 | 109.6万円 | 25.55㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/25 | キャッスルステージ茗荷谷駅前 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅1分 | 2,480万円 | 120.7万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | ユナイテッドグロー文京白山 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,300万円 | 122.5万円 | 18.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | フォルトゥナ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,550万円 | 124.1万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/01 | ルーブル小石川弐番館 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,550万円 | 125.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/15 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 2,200万円 | 102.8万円 | 21.4㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンテミリオン江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/09 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 2,550万円 | 118.4万円 | 21.53㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/22 | アルテシモヴァレント 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,490万円 | 117.6万円 | 21.18㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | スカイコート茗荷谷壱番館 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,580万円 | 118.9万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークウェル千駄木弐番館 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 2,180万円 | 106.0万円 | 20.56㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/01 | エステムプラザ神楽坂 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 2,450万円 | 118.9万円 | 20.61㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/24 | リヴシティ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,600万円 | 102.9万円 | 25.26㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/23 | ハーモニーレジデンス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 2,760万円 | 127.1万円 | 21.71㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | ルーブル飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/16 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,500万円 | 106.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/02 | メインステージ白山II 文京区白山一丁目 | 白山駅4分 | 2,490万円 | 118.6万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,400万円 | 102.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/28 | スカイコート後楽園WEST 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅10分 | 2,190万円 | 109.7万円 | 19.96㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンテミリオン白山 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,480万円 | 114.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%下落、文京区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は文京区の平均と比較して15.2%割安です。
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1980年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造